祐天寺第2コーポ

  • 東京都目黒区五本木二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
2,980万円
75.2万円/㎡
相場
3,479万円
87.8万円/㎡
1,456
2,805
4,153
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜4,153万円
70.8万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
祐天寺第2コーポ
2,980万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 39.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,980万円75.2万円1階 39.64㎡ 1R南
2025/12/062,980万円81.9万円1階 36.38㎡ 1R南東
2025/08/184,980万円100.6万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/07/015,280万円106.7万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/06/285,380万円110.7万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2025/05/295,480万円110.7万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/04/145,750万円116.2万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2024/07/302,380万円83.6万円4階 28.48㎡ 1LDK東
2024/06/252,150万円59.1万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/03/262,250万円61.8万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/02/282,280万円84.9万円3階 26.86㎡ 1DK東
2024/02/282,350万円64.6万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2023/11/282,880万円87.3万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/08/242,980万円90.4万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/08/241,850万円68.9万円5階 26.86㎡ 1K南東
2023/07/085,399万円83.3万円6階 64.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 2,980万円75.2万円39.64㎡1R1階 / 7階建 南1969年30戸RC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2025/10/19目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 2,950万円71.2万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2025/12/04渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 2,880万円78.0万円36.92㎡1R+Sバストイレ別1階 / 5階建 -1964年27戸RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2024/12/28第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 2,980万円77.8万円38.32㎡1DK5階 / 7階建 南1964年24戸RC
2025/12/06目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/02/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,250万円82.5万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2025/11/29カーサ青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 3,680万円93.1万円39.54㎡1DK10階 / 10階建 北東1966年48戸SRC
2023/09/15中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 3,280万円77.9万円42.09㎡1LDK5階 / 5階建 南西1968年45戸RC
2024/01/04上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 3,980万円84.9万円46.87㎡2SDK2階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2024/10/16マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,980万円93.3万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2024/09/13まんしょん目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,999万円93.9万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2025/02/22目黒第2コーポラス
目黒区八雲五丁目
都立大学駅17分 3,700万円77.6万円47.68㎡3DK5階 / 7階建 南1968年39戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は目黒区の平均と比較して6.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名祐天寺第2コーポ
所在地東京都目黒区五本木二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月1969年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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