1964〜1974年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+7.0%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-3.2%
祐天寺第2コーポ
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,081万円
102.6万円/㎡
3,084
4,415
5,746
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜5,746万円
89.2万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
祐天寺第2コーポ
5,480万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 49.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,750万円 | 116.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,380万円 | 110.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 28.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,150万円 | 59.1万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,150万円 | 59.1万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,250万円 | 61.8万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,250万円 | 61.8万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,350万円 | 64.6万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,350万円 | 64.6万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 84.9万円 | 3階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/10 | 6,399万円 | 91.8万円 | 5階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,880万円 | 87.3万円 | 3階 | 32.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 68.9万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 90.4万円 | 3階 | 32.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 83.3万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/15 | 5,499万円 | 84.8万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/14 | 5,599万円 | 86.4万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 5,699万円 | 87.9万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 5,799万円 | 89.5万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,490万円 | 84.7万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 5,780万円 | 89.2万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 5,800万円 | 89.5万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/19 | 5,600万円 | 86.4万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 6,100万円 | 94.1万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 6,400万円 | 98.7万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 1,580万円 | 58.8万円 | 1階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/28 | 1,590万円 | 59.2万円 | 1階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/27 | 1,580万円 | 58.8万円 | 3階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/10 | 1,600万円 | 59.6万円 | 1階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/06 | 1,690万円 | 62.9万円 | 1階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/11/03 | 1,780万円 | 66.3万円 | 1階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/07/13 | 1,650万円 | 61.4万円 | 3階 | 26.86㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 1,280万円 | 47.7万円 | 1階 | 26.86㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | 学芸大スカイスクレーパー 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2022/09/27 | 祐天寺ニュースカイマンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅4分 | 4,880万円 | 89.3万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 106.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,580万円 | 93.5万円 | 49㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、目黒区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は目黒区の平均と比較して29.3%割高です。
販売中の類似マンション
祐天寺第二コーポラス
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造
セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
チサンマンション祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
日商岩井碑文谷マンション
東京都目黒区碑文谷四丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 8分
1976年築 / 9階建 / 127戸 / SRC造
クレードル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
マンション祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 15分
1971年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
レグノ・フィーゴ駒場東大前
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 1分
2003年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
朝日中目黒マンション
東京都目黒区目黒二丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 14分
1977年築 / 12階建 / 140戸 / SRC造
ダイアパレス学芸大
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
目黒アロジオ
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩 10分
1965年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
秀和第2自由が丘レジデンス
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 9分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
コープ第1駒場
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 6分
1969年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
マンション下目黒苑
東京都目黒区下目黒一丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
目黒パビリオン
東京都目黒区下目黒六丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
自由が丘セントラルマンション
東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 11分
1970年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造